Kerkborre 15, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

BELLE VILLA AVEC 3SLP, GARAGE ET JARDIN SPACIEUX

 

Cette villa située au calme est un véritable bijou.

 

La propriété comprend :

 

REZ-DE-CHAUSSÉE :

 

Hall d'entrée, séjour spacieux et lumineux avec poêle à pellets et cassette à gaz encastrée.

 

Une véranda spacieuse est attenante.

 

Cuisine équipée séparée avec une pièce de rangement séparée ainsi qu'un garde-manger et une buanderie.

 

Le rez-de-chaussée comprend une chambre à coucher et une salle de bains spacieuse avec baignoire, cabine de douche et lavabo.

 

Toilettes séparées pour les invités.

 

Garage spacieux avec 2 portes sectionnelles.

 

1er ETAGE :

 

Le palier mène à 2 chambres spacieuses et à une deuxième salle de bains avec double lavabo et toilettes.

 

Une pièce attenante peut être transformée en grenier.

 

Rez-de-jardin :

 

On y trouve 2 abris de jardin ainsi qu'un beau jardin.

 

Installation électrique conforme à la norme AREI !

Panneaux solaires présents !

Puits d'eau de pluie.

Faible EPC LABEL B, pas d'obligation de rénovation !

 

Laissez-vous séduire par cette belle propriété.

 

Pour toute information ou visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons nous-mêmes pour fixer un rendez-vous.

 

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Prix: 510.000 €
BELLE VILLA AVEC 3SLP, GARAGE ET JARDIN SPACIEUX
4Slp.
293 m2
Afspraak plannen
Contactez-nous

Général
Prix 510.000 €
Revenu cadastral 1.157 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 2
Garage(s) 2
Adresse Kerkborre 15, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 293 m²
Superficie living 58 m²
Superficie terrain 1349 m²
Disponibilité A l'acte
Année de construction 2001
Informations financières
Prix 510.000 €
Revenu cadastral 1.157 €
Droits d'enregistrement 15.300 €
Honoraires notaire 2.589 €
Honoraires notaire inc TVA 3.132 €
Total des frais 18.432 €
Prix total 528.432 €
Certificat energétique
EPC N° 20240219-0003146845-RES-1
E spec 87 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Confort intérieur Feu ouvert K7, parlophone, Air conditionné, Alarme, Télécommande du garage, Domotique, Accès handicapé
Confort extérieur Veranda, Châlet de jardin
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone d'habitat
Type d'amiante Pas d'amiante trouvé
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 18,8 m²
Living 57,9 m²
Cuisine 20,6 m²
----- 18,1 m²
Débarras 15,1 m²
Garage 44,5 m²
Chambre à coucher 1 16,1 m²
Toilette 1 1,4 m²
Salle de bains 1 12,1 m²
Hall de nuit 3,8 m²
Chambre à coucher 2 24,3 m²
Chambre à coucher 3 11,5 m²
Salle de bains 2 4,4 m²
Débarras 1,6 m²
Grenier 43,0 m²
Documents
EPC.pdf
Kadastraal plan Kerkborre 15 Schendelbeke A-0931MP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf

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